São Paulo (SP) – Apartamento no Tatuapé com 74m² de Área Útil

40% de Desconto! Próximo do Metrô Carrão! Imóvel Desocupado! Apartamento no Tatuapé com 74m² de Área Útil Situada na Rua Apucarana, nº 266, Tatuapé, São Paulo/SP. Localizado na unidade 212, no 21º andar, do Condomínio Edifício Piazza San Marco. Apartamento com: - 3 Dormitórios - 2 Banheiros - Sala de Jantar - Sala de Estar - Cozinha - Área de Serviço - Terraço - 1 Vaga de Garagem Condomínio com: - Piscina - Quadra Poliesportiva - Churrasqueira - Academia - Playground - Salão de Festas - Sauna A 290 metros Avenida Radial Leste, a 800 metros da Avenida Azevedo, com fácil acesso ao Parque Municipal do Tatuapé. A 6 minutos do Colégio Agostiano Mendel, a 3 minutos da Academia REDFIT, a 3 minutos do Mercado Mini Extra, a 9 minutos da Farmácia Drogaria São Paulo, próximo do Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco. Imóvel em leilão por determinação da 5ª Vara Cível – Foro Regional VIII - Tatuapé (Processo n° 1010901-25.2019.8.26.0008). Valor da Avaliação: R$ 666.947,90 Lance Mínimo: R$ 400.168,74 Valor Mensal de IPTU (10 parcelas): R$ 119,28 Valor Mensal de Condomínio: R$ 685,45 Débitos Tributários: R$ 5.365,33 (Jun/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 56.623,71 (Jun/2023– Fls. 1026). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1º, do CPC e Decisão de fls. 406/408). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)