São Paulo (SP) – Sala Comercial na Lapa com Área Privativa de 30m²

50% de Desconto! Imóvel Desocupado! Sala Comercial na Lapa com 30m² de Área Privativa Situada na Rua Roma, nº 620, na Lapa, São Paulo/SP. Localizado na unidade nº 13, no 1º andar do Edifício Torre da Roma. Sala Comercial com: - 1 Banheiro - Copa - 1 Vaga de Garagem A 350 metros Rua Clélia, a 750 metros da Rua Tito, com fácil acesso à Avenida Marginal Tietê. A 4 minutos do Shopping Center Lapa, a 6 minutos do Mercado Municipal da Lapa, a 6 minutos do Senac Lapa Scipião, próximo do Poupatempo Lapa e a Estação de Trem Lapa. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível –Foro Regional IV - Lapa (Processo n° 1009597-95.2022.8.26.0004). Valor da Avaliação: R$ 294.940,20 Lance Mínimo: R$ 147.470,10 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 273,09 Valor Mensal do Condomínio: R$ 629,00 Débitos Tributários: R$ 15.787,00 (Jun/2023). Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 33.603,79 (Jun/2023). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)