São Paulo (SP) – Apartamento na Vila Prudente com 69m² de Área Privativa

35% de Desconto! Apartamento na Vila Prudente com 69,51m² de Área Privativa Situado na Rua Costa Barros, nº 2.050, na Vila Prudente, São Paulo/SP. Localizado na unidade nº 102, no 1º andar do Condomínio Residencial Parque Cidade de São Paulo. Apartamento com: - 3 Dormitórios [1 com varanda] - 1 Banheiro - Sala de Estar - Cozinha - Área de Serviço - 1 Vaga de Garagem Condomínio com: - 2 Quadras Poliesportivas - Salão de Eventos - Campo de Futebol - Pista de Corrida - Playground A 400 metros da Rua Alfavaca, a 450 metros da Rua Rua Giuseppe Fioravante Giglio, a 600 metros da Rua Jaime Paiva, com fácil acesso à Avenida do Estado, Avenida Engenheiro Thomaz Magalhães e Avenida Dr. Francisco Mesquita. A 6 minutos do Atacadão, a 7 minutos da UBS Vila Califórnia, a 8 minutos do Posto Shell, a 6 minutos do Alpina Sacolão, a 8 minutos do Hospital Estadual Vila Alpina. Próximo a Estação de Monotrilho Camilo Haddad e Central Plaza Shopping. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro Regional IX Vila Prudente (Processo n° 0007710-16.2001.8.26.0009). Valor da Avaliação: R$ 452.048,56 Lance Mínimo: R$ 293.831,56 Valor Mensal de IPTU: Isento 2023 Valor Mensal de Condomínio: R$ 486,91 Não há débitos tributários até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 378.607,50 (Mai/2023 – Fls. 878-883). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)