São Paulo (SP) – Galpão Comercial no Jardim América da Penha com Terreno de 280m²

50% de Desconto! Galpão Comercial com 257,50m² e Terreno de 280m² no Jardim América da Penha Situado na Avenida Airton Pretini, nº 501, no Jardim América da Penha, São Paulo/ SP. Galpão com: - 1 Escritório - 2 Banheiros - Cozinha - Depósito - Vaga de Garagem A 600 metros da Avenida Educador Paulo Freire, a 450 metros da Avenida Condessa Elizabeth de Robiano, a 550 metros da Avenida Celso Garcia, com fácil acesso à Avenida Aricanduva. A 5 minutos do Toninha Lanchonete & Restaurante, a 3 minutos do Tri Auto Posto, a 5 minutos do Terminal Aricanduva, próximo do Dia Supermercado, Hospital Santo Antônio e Banco 24 Horas. Imóvel em leilão por determinação da 22ª Vara Cível - Foro Central Cível (Processo n° 0142014-86.2009.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 1.035.511,75 Lance Mínimo: R$ 517.755,87 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 1.426,55 Débitos Tributários: R$ 245.079,92 (Jun/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 1.738.626,81 (Jun/2023 – Fls. 1095). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 6% (seis por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)