São Paulo (SP) – Apartamento no Paraíso com 102m² de Área Privativa

50% de Desconto! Próximo da Estação de Metrô Paraíso! Imóvel Desocupado! Apartamento no Paraíso com 102,65m² de Área Privativa Situado na Rua Leôncio de Carvalho, nº 201, Paraíso, São Paulo/SP. Localizado na unidade nº 1501, 1502 e 1503 no 15º andar do Edifício Grand Plaza. Apartamento com: - 2 Dormitórios [1 Suíte] - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - 3 Vagas de Garagem A 230 metros da Avenida Paulista, a 550 metros Avenida Brigadeiro Luís Antônio, com fácil acesso a 23 de Maio, a Avenida Bernardino de Campos e a Rua Vergueiro. A 1 minuto do Hospital e Maternidade Santa Maria, a 1 minuto do Sesc Avenida Paulista, a 4 minutos da Academia Smart Fit, a 5 minutos do Pão de Açúcar, a 6 minutos do Shopping Pátio Paulista, próximo ao Parque Ibirapuera, Teatro Gazeta, Faculdade Cásper Líbero e UNIP - Paulista. Imóvel em leilão por determinação da 20ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 1026098-35.2019.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 816.703,56 Lance Mínimo: R$ 408.351,78 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 793,50 Valor Mensal do Condomínio: R$ 7.180,71 Débitos Tributários: R$ 84.448,43 (Jul/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 427.639,02 (Jul/2023). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de Fls. 408/410). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)