Guarulhos (SP) – Apartamento no Jardim Maria Helena com 115m² de Área Útil

40% de Desconto! Apartamento no Jardim Maria Helena com 115m² de Área Útil Situado na Avenida Salgado Filho, nº 1.100, Jardim Maria Helena, Guarulhos/SP. Localizado na unidade nº 11, no 1º andar do Condomínio Edifício Maison Danielle. Apartamento com: - 3 Dormitórios - 2 Banheiros - Sala - Cozinha - 2 Vagas de Garagem A 140 metros Avenida Paulo Faccini, a 800 metros da Avenida Doutor Timóteo Penteado, com fácil acesso a Avenida Tiradentes e Rodovia Presidente Dutra. A 3 minutos do Parque Bosque Maia, a 3 minutos do Assaí Atacadista, a 4 minutos do Colégio Dom Bosco Guarulhos, a 7 minutos da Hospital Carlos Chagas, próximo ao Armazém Maya Gastro Bar, Restaurante Japonês - Okazan Sushi Guarulhos, Academia Twelve Studio e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Imóvel em leilão por determinação da 41ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 0053972-75.2020.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 619.808,56 Lance Mínimo: R$ 371.885,13 Valor Mensal do IPTU: Isento 2023 Valor Mensal do Condomínio: R$ 1.080,00 Débitos Tributários: R$ 26.869,69 (Jul/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de fls. 506/510). Débito Exequendo: R$ 925.581,31 (Nov/2020). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)