São Paulo (SP) – Casa no Bairro Cangaiba com 55m² de Área Construída

40% de Desconto! Casa com 55,26m² e Terreno de 57,61m² na Vila Silvia Situado na Rua Carlos Barbosa nº 457, Casa nº 10, no Condomínio Residencial Carlos Barbosa, Cangaiba, São Paulo/SP. Casa com: - 2 Dormitórios [2 Suítes] - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - 1 Vaga de Garagem A 750 metros da Avenida Cândido de Abreu, com fácil acesso à Avenida Dr. Assis de Ribeiro, próxima a Rua Novo Oriente do Piauí e Rua São José de Belmonte. A 1 minuto do Carlos Alberto de Lucca Mercearia Mini Mercado, a 2 minutos da Cei Vovó Júlia, a 1 minutos do Parque Vila Sílvia, a 1 minuto do Berçário e Escola de Recreação Infantil Recanto da Moranguinho, próximo ao Posto Ipiranga e Drogaleste Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro Regional V – São Miguel Paulista (Processo n° 1006547-29.2020.8.26.0005). Valor da Avaliação: R$ 327.454,03 Lance Mínimo: R$ 196.472,41 Valor Mensal do IPTU: Isento 2023 Valor Mensal do Condomínio: R$ 301,00 Não há débitos tributários até a data de confecção deste Edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Não há débitos condominiais até a data de confecção deste Edital. Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de Fls. 325/327). Débito Exequendo: R$ 64.909,08 (Out/2022 – Fls. 256). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)