Vinhedo (SP) – Casa no Bairro Pinheirinho com Terreno de 438m²

40% de Desconto! Casa com 264,50m² e Terreno de 438,88m² no Bairro Pinheirinho Situado na Rua Alameda Amarilis, nº 260, Pinheirinho, Vinhedo/SP. Localizado no Residencial Terras de São Francisco, lote 06, quadra 04. Casa com: - 2 Dormitórios [2 Suítes] - 2 Banheiros - Sala de Estar - Sala de Jantar - Cozinha - Área Gourmet - Churrasqueira - Lavanderia - Terraço - 1 Vaga de Garagem A 600 metros da Avenida João Paffaro, a 450 metros da Estrada Vinhedo – Louveira, a 450 metros da Alameda Azaléia, com fácil acesso à Rodovia Anchieta e Rodovia Bandeirantes. A 1 minuto da Creperia Crêperie, a 3 minutos do Supermercado Empório Granjas Tuco, a 4 minutos do Bar Mercado das Artes, a 7 minutos do Parque Municipal Jayme Ferragut, a 5 minutos da Escola Cristã Modelo Alpha, a 8 minutos da Drogaria São Paulo, a 7 minutos do Posto Ipiranga. Próximo à Estação Vinhedo - Churrascaria Gourmet, Hospital e Maternidade Galileo, Hopi Hari, Mercado Extra e Habib's Vinhedo. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara – Foro de Vinhedo (Processo n° 0000394-19.2013.8.26.0659). Valor da Avaliação: R$ 1.517.233,75 Lance Mínimo: R$ 910.340,25 Valor Mensal de IPTU (12 parcelas): R$ 169,16 Valor Mensal de Taxa Associativa: R$ 730,00 Débitos Tributários: R$ 1.282,95 (Jul/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Taxa Associativa: R$ 118.283,74 (Ago/2023). Os débitos de taxa associativa ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)