São Paulo (SP) – Apartamento no Bairro Cangaíba com 50m² de Área Privativa

40% de Desconto! Próximo da Estação de Trem Engenheiro Goulart! Apartamento no Bairro Cangaíba com 50,03m² de Área Privativa Situado na Avenida Doutor Assis Ribeiro, nº 4.400, no Bairro Cangaíba, São Paulo/SP. Localizado na unidade nº 2, no térreo do Condomínio Residencial Ametista. Apartamento com: - 3 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - 1 Vaga de Garagem A 60 metros Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, a 300 metros da Avenida Galera, com fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna. A 2 minutos do Mercado Extra Assis Ribeiro, a 2 minutos da Academia Max Forma, a 6 minutos do Parque Ecológico do Tietê, a 7 minutos do AMA/UBS Integrada Vila Silvia, a 8 minutos do Céu Quinta do Sol, próximo ao Teatro Flávio Império. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro Regional VI – Penha de França (Processo n° 1003410-65.2022.8.26.0006). Valor da Avaliação: R$ 226.229,05 Lance Mínimo: R$ 135.737,43 Valor Mensal de IPTU: Isento 2023 Valor Mensal de Condomínio: R$ 480,02 Não há débitos tributários até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 42.190,67 (Ago/2023). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)