São Paulo (SP) – Imóvel Comercial na Penha de França com 400m² de Área Construída

60% de Desconto! Imóvel Desocupado! Imóvel Comercial com 400m² e Terreno de 300m² na Penha de França Situado na Rua Comendador Cantinho, nº 328, na Penha de França, São Paulo/SP. A 350 metros da Avenida Penha de França, a 550 metros da Avenida Celso Garcia, com fácil acesso à Estação de metrô Penha da Linha 3 - Vermelha. A 5 minutos do Hospital Dia Penha, a 6 minutos da REDFIT Academia, próximo ao Cobal Supermercados e ao Shopping Penha. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível do Foro Regional VI – Penha de França (Processo n° 0005036-39,2022,8,26,0006). Valor da Avaliação: R$ 1,204,870,25 Lance Mínimo 2º Praça: R$ 602,435,12 Lance Mínimo 3º Praça: R$ 481,948,10 Valor Mensal de IPTU (10 parcelas): R$ 882,71 Débitos Tributários: R$ 69,263,84 (Jul/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)