São Paulo (SP) – Apartamento no Paraíso com 42m² de Área Privativa

40% de Desconto! Próximo do Shopping Pátio Paulista! Apartamento no Paraíso com 42,61m² de Área Privativa Situado na Rua Manuel da Nóbrega, nº 604, Paraíso, São Paulo/SP. Localizado na unidade nº 24, no 2ºandar do Condomínio Edifício Ilha Branca. Apartamento com: - 1 Dormitório - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - Área de Serviço - 1 Vaga de Garagem Condomínio com: - Hall de Entrada - Salão de Festas - Sala de Ginástica A 260 metros Avenida Brigadeiro Luís Antônio, a 600 metros da Avenida Paulista, com fácil acesso à Avenida 23 de Maio. A 4 minutos do Pão de Açúcar, a 4 minutos da Arena Beach Jardins, a 5 minutos do Sesc Avenida Paulista, a 7 minutos do Hospital Santa Catarina, a 9 minutos do Parque Ibirapuera, a 9 minutos do Teatro Gazeta, próximo ao Riviera Bar e Restaurante. Imóvel em leilão por determinação da 38ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 0033630-43.2020.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 480.502,22 Lance Mínimo: R$ 288.301,33 Valor Mensal de IPTU (10 parcelas): R$ 135,91 Valor Mensal de Condomínio: R$ 715,00 Débitos Tributários: R$ 18.507,77 (Ago/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 158.312,29 (Abr/2022 – Fls. 733/741). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)