Bauru (SP) – Apartamento no Parque União com 46m² de Área Privativa

50% de Desconto! Apartamento no Parque União com 46,05m² de Área Privativa Direitos do Apartamento situado na Rua Hermenegildo Quagliato, 7-70, no Parque União, Bauru/SP. Localizado na unidade 107 no Térreo do Condomínio Spazio Belluno. Apartamento com: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - Área de Serviço - 1 Vaga de Garagem Condomínio com: - Playground - Churrasqueira - Salão de Festas Imóvel em leilão por determinação da 6ª Vara Cível do Foro de Bauru (Processo n° 1003853-83.2020.8.26.0071). Valor da Avaliação: R$ 49.186,71 Lance Mínimo: R$ 24.593,35 Valor Mensal de IPTU (8 parcelas): R$ 37,45 Valor Mensal de Condomínio: R$ 137,30 Débitos Tributários: R$ 1.913,57 (Out/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 13.668,99 (Ago/2023). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). OBS: O arrematante passará a ter a obrigação de pagar as prestações do Saldo Devedor do financiamento que estiverem em aberto, devidas ao proprietário fiduciário, que perfaz o montante de R$ 85.242,40 (Mar/2023 – Fls. 151). O valor obtido com a arrematação será destinado para satisfação da presente Execução e eventual concurso de credores. Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)