Poá (SP) – Sobrado no Bairro Biritiba com 190m² de Área Construída

50% de Desconto! Imóvel Desocupado! Sobrado com 190,97m² e Terreno de 176,42m² no Bairro Biritiba Situado na Rua Monte Castelo, nº 77, no Bairro Biritiba, Poá/SP. 1º Pavimento com: - Porão - Área de Serviços 2º Pavimento com: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - 2 Vagas de Garagem 3º Pavimento com: - Área Gourmet A 430 metros da Avenida Getúlio Vargas, com fácil acesso à Avenida Padre Anchieta, Rodovia Mario Covas e a Rodovia João Afonso De Souza Castellano. A 2 minutos da MM Lanchonete, a 3 minutos da Mercearia e Padaria Polaco, a 7 minutos da Oggi Sorvetes – Poá, próximo da Estação de Trem Poá, da Linha 11 Coral da CPTM e do Centro de Poá que possui os bancos Itaú, Bradesco, Branco do Brasil, Bancos24horas, Academia Acquamil Fitness e o Veran Supermercados. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível – Foro de Ferraz de Vasconcelos (Processo n° 0008258-62.2010.8.26.0191). Valor da Avaliação: R$ 261.957,33 Lance Mínimo: R$ 130.978,66 Valor Mensal de IPTU (10 parcelas): R$ 117,09 Débitos Tributários: R$ 14.983,90 (Set/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 802.488,19 (Out/2022). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerra-mento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 6% (seis por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)