São Paulo (SP) – Apartamento no Bairro Higienópolis com 163m² de Área Privativa

50% de Desconto! Apartamento no Bairro Higienópolis com 163m² de Área Privativa Situado na Rua Alagoas, nº 363, no Bairro Higienópolis, São Paulo/SP. Localizado na unidade nº 33, no 3º andar do Edifício Rio Capivari. Apartamento com: - 3 Dormitórios - 3 Banheiros - Sala de Estar - Sala de Jantar - Cozinha - 2 Vagas de Garagem A 60 metros da Avenida Angélica, a 600 metros da Rua da Consolação, a 900 metros da Avenida Pacaembu, com fácil acesso à Avenida 23 de Maio. A 1 minuto do Parque Buenos Aires, a 3 minutos do Sabará Hospital Infantil, a 4 minutos da Universidade Presbiteriana Mackenzie, a 4 minutos da estação de metrô Higienópolis-Mackenzie, a 5 minutos do Shopping Pátio Higienópolis, 5 minutos do Sesc Consolação, a 6 minutos do Museu do Futebol, próximo ao Riviera Bar e Restaurante. Imóvel em leilão por determinação da 8ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 0000379-97.2021.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 2.052.071,75 Lance Mínimo: R$ 1.026.035,87 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 595,79 Valor Mensal do Condomínio: R$ 2.050,00 Não há débitos tributários até a data de confecção deste Edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Não há débitos condominiais até a data de confecção deste Edital. Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 5.447.008,89 (Fev/2021 – fls. 144/146). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)