São Paulo (SP) – Apartamento no Bairro Liberdade com 40m² de Área Privativa

50% de Desconto! Próximo da Estação de Metrô – São Joaquim! Apartamento no Bairro Liberdade com 40m² de Área Privativa Situado na Rua Galvão Bueno, nº 700, na Liberdade, São Paulo/SP. Localizado na unidade nº 21, no 2º andar do Condomínio Edifício Ginza. Apartamento com: - 1 Dormitório - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - 1 Vaga de Garagem A 500 metros da Rua Vergueiro, a 550 metros da Avenida da Liberdade, com fácil acesso a Avenida 23 de Maio e Avenida do Estado. A 7 minutos da Faculdade FMU, a 6 minutos do Carrefour Express, a 6 minutos do Hospital Vergueiro - Oswaldo Cruz, a 5 minutos do Teatro Liberdade, a 5 minutos do Banco Bradesco, a 5 minutos do Posto Shell, próximo ao Shopping Center Pátio Paulista. Imóvel em leilão por determinação da 9ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 1030258-64.2023.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 327.818,50 Lance Mínimo: R$ 163.909,25 Valor Mensal de IPTU (10 parcelas): R$ 277,45 Valor Mensal de Condomínio: R$ 1.297,00 Débitos Tributários: R$ 31.475,89 (Set/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débitos Exequendo/Condominial: R$ 115.179,19 (Set/2023). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 6% (seis por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)