São Paulo (SP) – Apartamento na Vila Nova Curuçá com 44m² de Área Privativa

50% de Desconto! Próximo da Estação de Trem – Jardim Helena! Imóvel Desocupado! Apartamento na Vila Nova Curuçá com 44m² de Área Privativa Direitos do Apartamento situado na Rua Malva-Isco, nº 100, na Vila Nova Curuçá, São Paulo/SP. Localizado na unidade nº 43, no 4º andar do Condomínio Certto Villa Curuçá. Apartamento com: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - 1 Vaga de Garagem Condomínio com: - Piscina - Quadra de Tênis - Churrasqueira - Espaço Gourmet - Salão de Festas - Quadra Poliesportiva - Playground A 270 metros da Avenida Nordestina, a 500 metros da Avenida Flamingo, com fácil acesso a Avenida Marechal Tito. A 2 minutos do Higa's Supermercados, a 3 minutos da Academia Smart Fit, a 2 minutos da Escola Estadual Engenheiro Pedro Viriato Parigot de Souza, a 2 minutos do Auto Posto Big Boss, a 5 minutos da Farmácia Drogaleste, a 9 minutos do Pronto Socorro Municipal Julio Tupy, próximo ao Parque de Diversões Marisa. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro Regional V – São Miguel Paulista (Processo n° 0014413-76.2018.8.26.0005). Valor da Avaliação: R$ 210.420,00 Lance Mínimo: R$ 105.210,00 Valor Mensal de IPTU: Isento 2023 Valor Mensal de Condomínio: R$ 363,75 Não há débitos tributários até a data de confecção deste edital. débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 78.466,67 (Set/2023). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). OBS: Há Alienação Fiduciária averbada sob nº 01 na referida Matrícula Imobiliária em favor do Banco do Brasil S.A, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 169.598,81 (Nov/2023). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)