São Paulo (SP) – Sala Comercial no Centro com 37m² de Área Privativa

50% de Desconto! Próximo do Theatro Municipal de São Paulo! Sala Comercial no Centro com 37,20m² de Área Privativa Direitos da Sala Comercial situada na Avenida Prestes Maia, nº 241, Centro, São Paulo/SP. Localizado na unidade nº 1.410, no 14º pavimento do Condomínio Edifício Mirante do Vale. Sala com: - 1 Banheiro - Área de Serviço A 500 metros da Avenida Ipiranga, a 300 metros da Cásper Líbero, com fácil acesso à Avenida 23 de Maio. A 3 minutos da Estação São Bento do Metrô, 4 minutos da Academia Smart Fit, a 5 minutos do Shopping Light, a 6 minutos da Escola Técnica Estadual Santa Ifigênia, a 7 minutos do Museu Catavento, a 10 minutos do Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central, próximo à Universidade Presbiteriana Mackenzie e do Sesc. Imóvel em leilão por determinação da 18ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 1132962-39.2015.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 123.124,95 Lance Mínimo: R$ 61.562,47 Valor Mensal de IPTU (10 parcelas): R$ 932,17 Valor Mensal de Condomínio: R$ 700,00 Débitos Tributários: R$ 6.494,69 (Set/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 125.761,57 (Ago/2019 – Fls. 181/185). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 6% (seis por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)