Esteio (RS) – Apartamento no Centro com 55m² de Área Privativa

50% de Desconto! Apartamento no Centro com 55,96m² de Área Privativa Situado na Rua Rio Grande, nº 2.255, no Centro de Esteio/RS. Localizado na unidade 311, no 3º pavimento do Condomínio Morada do Esteio. Apartamento com: - 2 Dormítorios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - 1 Vaga de Garagem Condomínio com: - Playground - Salão de Festas - Quadra Poliesportiva A 220 metros da Avenida Brasil, com fácil acesso à Avenida Presidente Vargas, BR-116, Avenida Independência e Avenida Padre Claret. A 2 minutos do Ponto de Ônibus, a 8 minutos do Mercado Belleboni, próximo da Padaria & Confeitaria Q'Delicia, Panvel Farmácias, Posto Dom Pedro Shell e o Hospital São Camilo de Esteio. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Comarca de Esteio/RS (Processo n° 5000420-96.2012.8.21.0014). Valor da Avaliação: R$ 149.357,15 Lance Mínimo: R$ 74.678,57 Valor Mensal de IPTU: Isento 2023 Valor Mensal de Condomínio: R$ 280,00 Débitos Tributários: R$ 1.653,13 (Ago/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 45.890,20 (Set/2022). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco Banrisul gerada no https://eproc1g.tjrs.jus.br/eproc/controlador.php?acao=guias_deposito_judicial&hash=01e648b3c0569c176f68524d6a46a36d, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)