Guarujá (SP) – Apartamento no Jardim Las Palmas com 51m² de Área Útil

50% de Desconto! Imóvel Desocupado! Próximo da Praia das Astúrias! Apartamento no Jardim Las Palmas com 51,48m² de Área Útil Direitos do Apartamento situado na Avenida Miguel Alonso Gonzales, nº 269, Jardim Las Palmas, Guarujá/SP. Localizado na unidade nº 42, no 4º andar do Condomínio Edifício Ícaro. Apartamento com: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - 1 Vaga de Garagem A 300 metros da Avenida General Rondon, a 450 metros da Avenida dos Caiçaras, com fácil acesso à Avenida Ademar de Barros. A 2 minutos do Supermercado Ilha Las Palmas, a 2 minutos da Farmácia Droga Raia, a 2 minutos do Shell Posto Astúrias Guarujá, a 3 minutos do Eskimó sorvetes Guarujá, a 7 minutos da Escola Estadual Prefeito Domingos de Souza, próximo ao Hospital Guarujá e Aquário Acqua Mundo. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro de Guarujá (Processo n° 0002954-59.2005.8.26.0223). Valor da Avaliação: R$ 220.527,70 Lance Mínimo: R$ 110.263,85 Valor Mensal de IPTU (12 parcelas): R$ 193,55 Valor Mensal de Condomínio: R$ 476,94 Débitos Tributários: R$ 33.627,22 (Nov/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 265.121,32 (Mar/2023 – fls. 758/775). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do Leiloeiro(a): (revelado após contato)