Jundiaí (SP) – Apartamento na Vila Nambi com 54m² de Área Privativa

50% de Desconto! Imóvel Desocupado! Apartamento na Vila Nambi com 54m² de Área Privativa Direitos do Apartamento situado na Rua Ângelo Corradini, nº 400, Jundiaí/SP. Localizado na unidade nº 88, no 8º pavimento, do Condomínio Vista Park Residencial. Apartamento com: - 2 Dormitórios [1 Suíte] - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - Área de Serviço - 1 Vaga de Garagem Condomínio com: - Salão de Festas - Playground - Piscina - Quadra Esportiva - Churrasqueira A 450 metros da Avenida dos Imigrantes Italianos, a 350 metros da Rua Paulo Eiró, com fácil acesso a Avenida Antônio Frederico Ozanan. A 3 minutos da UBS Rui Barbosa, a 3 minutos da Escola Municipal Hilda Maria Alves Paschoalotto, a 4 minutos da Academia Villa's Gym, a 5 minutos do Boa Supermercado – Imigrantes, próximo a Maximu's Pizzas. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro de Jundiaí (Processo n° 1007572-72.2019.8.26.0309). Valor da Avaliação: R$ 333.838,84 Lance Mínimo: R$ 166.919,42 Valor Mensal de IPTU (10 parcelas): R$ 66,72 Valor Mensal de Condomínio: R$ 851,03 Débitos Tributários: R$ 7.428,13 (Out/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 46.002,81 (Out/2023). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). OBS: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 05 na referida Matrícula Imobiliária em favor da Caixa Econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 144.381,25 (Ago/23 – Fls. 418/432). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)