São Bernardo do Campo (SP) – Imóvel Comercial no Centro com 748m² de Área Construída

31,25% de Desconto! Imóvel Comercial com 748,47m² e Terreno de 370m² no Centro Situado na Rua Wenceslau Braz, nº 170, Centro, São Bernardo do Campo/SP. 1º Pavimento com: - 2 Salões - 1 Banheiro - Cozinha - Vagas de Garagem 2º Pavimento com: - 2 Salões - 1 Banheiro 3º Pavimento com: - Área Descoberta - 2 Banheiros A 220 metros da Rua Brasílio Machado, a 350 metros da Avenida Rotary, com fácil acesso à Rodovia Anchieta. A 1 minuto do Mini Extra, a 2 minutos da Academia Body Impact, a 2 minutos da Assembléia ll Padaria, a 3 minutos da Farmácia Força Vital, 4 minutos do Hospital Escola Municipal Padre Anchieta, próximo ao São Bernardo Plaza Shopping. Imóvel em leilão por determinação da 8ª Vara Cível – Foro de São Bernardo do Campo (Processo n° 1014086-57.2016.8.26.0564). Valor da Avaliação: R$ 2.283.085,25 Lance Mínimo: R$ 1.569.621,10 Valor Mensal de IPTU (12 parcelado): R$ 1.767,28 Não há débitos tributários até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 1.400.111,67 (Out/2023). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no pra-zo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante depósito judicial, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, a ser depositada através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do Leiloeiro(a): (revelado após contato)