São Paulo (SP) – Imóvel Comercial na Vila Bertioga com 2.540m² de Área Construída

50% de Desconto! Próximo do Shopping Anália Franco! Imóvel Comercial com 2.540m² e Terreno de 1.500m² na Vila Bertioga Situada na Rua Jaboticabal, nº 276, Vila Bertioga, São Paulo/SP. 1º Pavimento com: - Galpão - 2 Vestiários - 2 Banheiros - Sala - Ambulatório - Expedição - Estoque - Depósito - Área de Produção - Recepção - Vagas de Garagem 2º Pavimento com: - 3 Escritórios - 3 Banheiros - Copa - Cozinha - Refeitório - Cozinha - 2 Vestiários - Área de Produção - Área de Serviço A 600 metro da Avenida Salim Farah Maluf, 230 metros da Rua da Mooca, a 900 metros da Avenida Sapopemba, com fácil acesso à Avenida Paes de Barros. A 1 minuto Padaria Jaboticabal, a 2 minutos do DIA Supermercado, a 2 minutos da Drogasil, a 3 minutos da Arena Alto da Mooca, a 9 minutos da estação Belém, próximo à estação de trem Mooca. Imóvel em leilão por determinação da 42ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 0102355-36.2010.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 9.089.197,00 Lance Mínimo: R$ 4.544.598,50 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 6.121,28 Débitos Tributários: R$ 2.651.088,11 (Out/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 2.042.817,44 (Out/2023). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 6% (seis por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)