Cotia (SP) – Sobrado no Jardim Barbacena com Terreno de 330m²

40% de Desconto! Sobrado com 160,68m² e Terreno de 330m² no Jardim Barbacena Situado na Estrada dos Galdinos, nº 1160, Jardim Barbacena, Cotia/SP. Localizado no sobrado nº 79, do Condomínio Villaggio Da Granja. 1º Pavimento com: - Adega - Área de Serviço - 1 Vaga de Garagem 2º Pavimento com: - 1 Banheiro - Lavabo - Sala de Estar - Sala de Jantar - Cozinha - Despensa - Terraço Coberto 3º Pavimento com: - 3 Dormitórios [1 Suítes] - 2 Banheiros Condomínio com: - Salão de Festas - Sala de Ginástica - Brinquedoteca - Vestiários - Parquinho - Churrasqueira - Quadra Poliesportiva - Piscina A 37 metros da Estrada Municipal Walter Steurer, com fácil acesso à Avenida Doutor Altair Martins. A 2 minutos de carro da Faculdade Lusófona, a 3 minutos do Supermercado Range Import, a 3 minutos da UBS Recanto Suave, a 6 minutos do Shopping Granja Vianna, próximo à Academia Nascente Acqua & Fitness Granja Viana. Imóvel em leilão por determinação da 29ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 1017079-15.2013.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 666.452,10 Lance Mínimo: R$ 399.871,26 Valor Mensal do Condomínio: R$ 915,00 Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Condominial: R$ 259.882,37 (Out/2023). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 3.305.632,86 (Mar/2022 – Fls. 646). OBS: Os efeitos da Carta de Arrematação estão suspensos, conforme decisão de fls. 1.524. Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)