São Vicente (SP) – Apartamento no Centro com 49m² de Área Útil

50% de Desconto! Próximo da Praia do Gonzaginha! Apartamento no Centro com 49m² de Área Útil Situado na Rua Jacob Emmerich, nº 42, Centro – São Vicente/SP. Localizado na unidade nº 701, no 8º pavimento do Condomínio Edifício Golfinho. Apartamento com: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - Terraço - 1 Vaga de Garagem A 45 metros da Avenida Embaixador Pedro de Toledo, a 550 metros da Avenida Presidente Wilson, com fácil acesso à Avenida Capitão-Mor Aguiar. A 1 minuto do Quiosque Brisa do Mar, 2 minutos do Brisamar Shopping, 3 minutos do Sonda Supermercados, a 4 minutos da Arena São Vicente de Frescobol, a 6 minutos do Hospital São José, a 8 minutos da Rodoviária de São Vicente, próximo à Náutica Cortamar. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro de Barueri (Processo n° 1013458- 04.2016.8.26.0068). Valor da Avaliação: R$ 282.787,13 Lance Mínimo: R$ 141.393,56 Valor Mensal de IPTU: Quitado 2023 Valor Mensal de Condomínio: R$ 363,00 Débitos Tributários: R$ 5.248,40 (Nov/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacio-nal). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 422.459,80 (Out/2023). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 6% (seis por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)