São Paulo (SP) – Mansão no Jardim Guedala com Terreno de 991m²

50% de Desconto! Próximo da Estação de Metrô - Butantã! Mansão com 508m² e Terreno de 991m² no Jardim Guedala Situado na Praça Renato Checchia, nº 255, Jardim Guedala, São Paulo/SP. 1º Pavimento com: - 2 Dormítorios [1 Suíte] - 2 Banheiros - 3 Salas - Escritório - Cozinha - Área de Serviços - Piscina - Depósito - Vestiário - 1 Vaga de Garagem 2º Pavimento com: - 5 Dormitórios [4 Suítes] A 350 metros da Rua Doutor Queirós Guimarães, a 400 metros da Avenida Professor Francisco Morato, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. A 1 minuto do Banco Itaú, a 2 minutos da Academia Smart Fit, a 2 minutos do Hospital Sancta Maggiore Rússia Butantã, a 3 minutos da Drogaria Drogasil, a 4 minutos da Caixa Econômica Federal, próximo a Universidade São Judas Tadeu e ao Jockey Club de São Paulo. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro Regional XV - Butantã (Processo n° 1001317-82.2016.8.26.0704/01). Valor da Avaliação: R$ 3.862.011,04 Lance Mínimo: R$ 1.931.005,52 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 2.905,94 Débitos Tributários: R$ 2.128.178,20 (Out/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 144.765,08 (Set/2023 – Fls. 545). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)