São Paulo (SP) – Sala Comercial na Sé com 52m² de Área Útil

50% de Desconto! Imóvel Desocupado! Sala Comercial na Sé com 52m² de Área Útil Situada na Rua José Bonifácio, nº 24, Sé – São Paulo/SP. Localizado na unidade nº 113, 11º andar do Condomínio Edifício Triângulo. Sala com: - 2 Salas - 1 Banheiro A 400 metros da Avenida 23 de Maio, 400 metros da Avenida Brigadeiro Luís Antônio, a 450 metros da Avenida Rangel Pestana, com fácil acesso à Avenida da Liberdade. A 1 minuto do McDonald's, 3 minutos da Faculdade de Direito da Universidade de São Paulo (FDUSP), a 3 minutos da Caixa Econômica Federal, a 4 minutos da Catedral Metropolitana de São Paulo, a 6 minutos do Mercado Municipal de São Paulo, a 9 minutos do Shopping Light, próximo ao Poupatempo Praça da Sé e do Sesc Carmo. Imóvel em leilão por determinação da 14ª Vara Cível – Foro Central (Processo n° 1089372-41.2017.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 279.223,16 Lance Mínimo: R$ 139.611,58 Valor Mensal de IPTU: Isento 2023 Valor Mensal de Condomínio: R$ 800,00 Não há débitos tributários até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Condominial: R$ 63.106,11 (Fev/2023 – Processo nº 1027662-83.2018.8.26.0100 – Fls. 486/489). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 6.776,12 (Abr/2019 – Fls. 151). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 6% (seis por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)