Santo André (SP) – Apartamento no Jardim Stella com 75m² de Área Privativa

50% de Desconto! Próximo da Estação de Trem Santo André! Apartamento em Santo André com 75,14m² de Área Privativa Direitos do Apartamento situado na Rua Plutarco, nº 30, Jardim Stella, Santo André/SP. Localizado na unidade nº 153, no 15º andar, do Condomínio Residencial Parc de France. Apartamento com: - 3 Dormitórios [1 Suíte] - 1 Banheiro - Sala de Estar - Sala de Jantar - Cozinha - Área de Serviço - Varanda - Depósito - 1 Vaga de Garagem Condomínio com: - Salão de Festas - Salão de Jogos - Churrasqueira - Playground - Quadra Poliesportiva A 100 metros da Avenida Pereira Barreto, a 400 metros da Avenida Gilda, e a 900 metros da Avenida Lauro Gomes; com fácil acesso Avenida Marginal Direita Anchieta. A 2 minutos do Habib's, a 3 minutos da Panobianco Academia, a 3 minutos da Caixa Econômica Federal, a 3 minutos do Supermercado Coop, a 4 minutos da Escola Estadual Luiz Lobo Neto, e a 5 minutos do Museu de Ciências Sabina Escola Parque do Conhecimento. Próximo ao Hospital Estadual Mário Covas, e ao Shopping ABC. Imóvel em leilão por determinação da 7ª Vara Cível – Foro de Santo André (Processo n° 0013925-89.2019.8.26.0554). Valor da Avaliação: R$ 359.648,75 Lance Mínimo: R$ 179.824,37 Valor Mensal de IPTU: Isento 2023 Valor Mensal de Condomínio: R$ 500,00 Débitos Tributários: R$ 3.360,31 (Ago/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 54.987,96 (Mai/2023 – fls. 262). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). OBS: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 04 na referida Matrícula Imobiliária em favor do Banco do Brasil S/A, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 216.000,00 (Abr/2014). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)