Campinas (SP) – Imóvel Comercial no Bairro Guanabara com 1.575m² de Área Construída

50% de Desconto! Imóvel Comercial com 1.575m² e Terreno de 852,54m² no Bairro Guanabara Situado na Avenida Brasil, nº 28, no Bairro Guanabara, Campinas/SP. 1º Pavimento com: - Salão de Vendas - Estoque - 3 Banheiros - Vagas de Garagem 2º Pavimento com: - Salão de Vendas - Cozinha - 2 Banheiros 3º Pavimento com: - Salão de Vendas - Estoque - Área Externa 4º Pavimento com: - Escritórios A 10 metro da Avenida Orosimbo Maia, a 300 metros da Avenida Anchieta, e a 500 metros da Avenida Barão de Itapura. Com fácil acesso à Rodovia Anhanguera. A 1 minuto do Savegnago Supermercados, a 2 minutos da Academia Smart Fit, a 3 minutos do HABIB'S, e a 4 minutos do Hospital Renascença Campinas. Próximo ao Parque Portugal, e à Praça Torre Do Castelo. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro de Campinas (Processo n° 1013698-15.2017.8.26.0114). Valor da Avaliação: R$ 11.272.853,00 Lance Mínimo: R$ 5.636.426,50 Valor Mensal de IPTU (11 Parcelas): R$ 4.124,06 Débitos Tributários: R$ 514.640,70 (Jan/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 1.341.914,46 (Mar/2023). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)