Aracaju (SE) – Apartamento no Bairro Olaria com 44m² de Área Privativa

50% de Desconto! Imóvel Desocupado! Apartamento no Bairro Olaria com 44,41m² de Área Privativa Situado Rua 03, nº 230, Bairro Olaria, Aracaju/SE. Localizado na unidade nº 104 do Condomínio Residencial Riviera Club Residence. Apartamento com: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - Área de Serviço - 1 Vaga de Garagem A 450 metros da Avenida Central, a 450 metros da Avenida Santa Gleide, com fácil acesso à Avenida Chanceler Osvaldo Aranha. A 1 minuto da Mercearia são Francisco, a 2 minutos do Hospital Hapvida Saúde, a 2 minutos da Escola Municipal De Educação Infantil Dom Avelar Brandão Vilela, a 3 minutos da Academia Star Fitness, próximo à Churrascaria e Pizzaria Dom Pedro I. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Juizado Especial Cível – Foro de Aracaju (Processo n° 0003600-35.2022.8.25.0083). Valor da Avaliação: R$ 106.406,80 Lance Mínimo: R$ 53.203,40 Valor Mensal de IPTU (Parcela Única): R$ 435,00 Valor Mensal de Condomínio: R$ 290,00 Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 28.438,51 (Out/2023). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). OBS: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 03 na referida Matrícula Imobiliária em favor da Caixa Econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 44.010,82 (Mai/2023). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial gerada no https://www.tjse.jus.br/portal/servicos/judiciais/depositos-judiciais, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arre-matante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 3) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)