São Vicente (SP) – Apartamento na Vila Valença com 69m² de Área Útil

40% de Desconto! Apartamento na Vila Valença com 69,29m² de Área Útil Situado na Avenida Marechal Deodoro, nº 1099, Vila Valença, São Vicente/SP. Localizado na unidade nº 709, no 7º andar, do Condomínio Edifício Residencial Solaris. Apartamento com: - 2 Dormitórios [1 Suíte] - 1 Banheiro - Sala de Estar - Sala de Jantar - Cozinha - Área de Serviço - Sacada - 1 Vaga de Garagem A 250 metros da Avenida Monteiro Lobato, a 320 metros da Avenida Prefeito José Monteiro, e a 650 metros da Avenida Presidente Wilson. Com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes. A 2 minutos do Carrefour Hipermercado, a 2 minutos da Drogaria São Vicente, a 3 minutos da Forma Fit Academia, a 4 minutos da E. E. Profª Zulmira de Almeida Lambert, e a 6 minutos do Burger King. Próximo ao Hospital do Vicentino, e ao Brisamar Shopping. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível – Foro de São Vicente (Processo n° 0001678-26.2023.8.26.0590). Valor da Avaliação: R$ 466.292,13 Lance Mínimo: R$ 279.775,27 Valor Mensal de IPTU (12 parcelas): R$ 366,42 Valor Mensal de Condomínio: R$ 649,31 Débitos Tributários: R$ 30.200,43 (Dez/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Condominial: R$ 2.143,62 (Dez/2023). Débito Exequendo: R$ 17.056,05 (Nov/2023 – Fls. 277). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)