São Paulo (SP) – Casa no Jardim Ester com Terreno de 281m²

40% de Desconto! Imóvel Desocupado! Casa com 190m² e Terreno de 281m² no Jardim Ester Fração Ideal de 25% da Casa situada na Rua Joana Vicente De Jesus, nº 141, Jardim Ester, São Paulo/SP. Casa com: - 3 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - Área de Serviço - Edícula - 1 Vaga de Garagem A 300 metros da Rua José Filipe da Silva, a 300 metros da Rua Paulo Ribeiro Coelho, com fácil acesso à Rodovia Raposao Tavares. A 1 minuto de carro do Lichia Supermercados, a 1 minuto da Nocaute Arena Academia, a 2 minutos da Drogasil, a 3 minutos do Colégio Nicolau Kerpen, próximo ao Hospital Municipal e Maternidade Prof. Mario Degni. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro Regional XI – Pinheiros (Processo n° 1006304-64.2016.8.26.0704). Valor da Avaliação: R$ 161.909,89 Lance Mínimo: R$ 97.145,93 Valor Mensal de IPTU: Isento 2023 Não constam débitos tributários até a data de confecção deste Edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 67.589,15 (Nov/2023 – Fls. 840). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)