Ribeirão Preto (SP) – Apartamento no Jardim Maria Goretti com 42m² de Área Privativa

50% de Desconto! Apartamento no Jardim Goretti com 42,96m² de Área Privativa Direitos do Apartamento situado na Rua Paulo de Frontim, nº 2.005, no Jardim Maria Goretti, Ribeirão Preto/SP. Localizado na unidade 04, no Condomínio Vitta Vila Virginia I. Apartamento com: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala de Estar - Cozinha - Área de Serviço - 1 Vaga de Garagem Condomínio com: - Campo de Futebol - Churrasqueira - Espaço Fitness - Forno de Pizza - 2 Piscinas - Play Kids - Salão de Festas A 350 metros da Avenida dos Andradas, a 700 metros da Avenida Luzitana, com fácil acesso à Avenida Caramuru, Avenida Patriarca, Avenida Bandeirantes e a Rodovia Prefeito Antônio Duarte Nogueira. A 1 minuto do Ponto de Ônibus, a 9 minutos da Drogaria São Carlos, próximo do Savegnago Supermercados, Hospital das Clínicas - Unidade de Emergência, Ribeirão Shopping, Shopping Santa Úrsula, Fast Food Burger King, Restaurante Estância Caipira Ribeirão Preto, Banco Do Brasil - Vila e o Posto Ipiranga – Monte Carlo. Imóvel em leilão por determinação da 6ª Vara Cível – Foro de Ribeirão Preto (Processo n° 1031987-47.2018.8.26.0506). Valor da Avaliação: R$ 169.790,23 Lance Mínimo: R$ 84.895,11 Valor Mensal de IPTU (12 Parcelas): R$ 25,98 Valor Mensal de Condomínio: R$ 300,00 Não há débitos tributários até a data de confecção desse edital. Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 37.334,47 (Fev/2024). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). OBS: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 05 na referida Matrícula Imobiliária em favor da Caixa Econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 94.885,35 (Dez/2023). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)