Guarulhos (SP) – Apartamento na Vila Tijuco com 57m² de Área Privativa

40% de Desconto! Imóvel Desocupado! Apartamento na Vila Tijuco com 57m² de Área Privativa Direitos do Apartamento situado na Avenida Emílio Ribas, nº 678, Vila Tijuco – Guarulhos/SP. Localizado na unidade nº 62, no 7º andar, do Condomínio Residencial Piazza Navona. Apartamento com: - 2 Dormitórios [1 Suíte] - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - Área de Serviço - 1 Vaga de Garagem Condomínio com: - Salão de Festas - Área Gourmet - Playground - Quadra Poliesportiva - Piscina A 500 metros da Avenida Tiradentes, e a 700 metros da Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco; com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, e a Rodovia Fernão Dias. A 1 minuto da Ultrafarma Popular, a 2 minutos da Academia Sanches Sports, a 2 minutos do Colégio Guilherme de Almeida, e a 4 minutos da Faculdade UNINTER Guarulhos. Próximo ao Hospital e Maternidade Guarulhos, e ao Carrefour Hipermercado. Imóvel em leilão por determinação da 9ª Vara Cível – Foro de Guarulhos (Processo n° 0004203-17.2020.8.26.0224). Valor da Avaliação: R$ 315.258,16 Lance Mínimo: R$ 189.154,89 Valor Mensal de IPTU (8 parcelas): R$ 64,47 Valor Mensal de Condomínio: R$ 450,00 Débitos Tributários: R$ 412,59 (Nov/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 83.977,28 (Fev/2023 – fls. 435) Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 3) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)