São Paulo (SP) – 4 Casas na Vila Brasilina com 219m² de Área Construída

40% de Desconto! 4 Casas com Total de 219,98m² e Terreno de 204,60m² na Vila Brasilina Situadas na Rua dos Operários, nº 585, Vila Brasilina, São Paulo/SP. Casa nº 01 com: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - Área de Serviço Casa nº 02 com: - 1 Dormitório - 1 Banheiros - Cozinha - Área de Serviço Casa nº 03 com: - 2 Dormitórios [1 Suíte] - 2 Banheiros - Sala - Cozinha - Área de Serviço Casa nº 04 com: - 1 Dormitório - 1 Banheiro - Sala - Cozinha Cobertura com: - 2 Áreas de Serviços - 2 Vagas de Garagem A 130 metros da Avenida do Cursino, a 300 metros da Rua Marquês de Lages, e a 450 metros da Rua Simão Lopes. Com fácil acesso ao Complexo Viário Maria Maluf, e à Rodovia Anchieta. A 2 minutos da Pizzaria Nova Veneza, a 2 minutos da Academia N1, a 2 minutos do Supermercado Sacolão Cursino, e a 3 minutos da Escola Estadual Júlio Ribeiro. Próximo ao Jardim Botânico de Lineu, ao Museu Botânico do Jardim Botânico, e ao Parque dos Dinossauros. Imóvel em leilão por determinação da 35ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 0055725-04.2019.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 495.179,16 Lance Mínimo: R$ 297.107,49 Valor Mensal de IPTU (10 parcelas): R$ 122,60 Débitos Tributários: R$ 22.992,81 (Jan/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)