Guarujá (SP) – Apartamento no Bairro Pitangueiras com 101m² de Área Privativa

30% de Desconto! Próximo da Praia das Pitangueiras! Apartamento no Bairro Pitangueiras com 101,87m² de Área Privativa Situado na Rua Vereador Roberto Gelsomini, nº 90, Bairro Pitangueiras, Guarujá/SP. Localizado na unidade nº 201, no 20º Andar, do Condomínio Edifício Modern & Living Pitangueiras. Apartamento com: - 3 Dormitórios [2 Suítes] - 2 Banheiros - Sala - Cozinha - Varanda - Churrasqueira - 2 Vagas de Garagem A 180 metros da Avenida Leomil, a 350 metros da Avenida Marechal Deodoro da Fonseca, e a 500 metros da Avenida General Rondon. Com fácil acesso à Avenida Santos Dumont, e à Avenida Ademar de Barros. A 4 minutos do Pão de Açúcar, a 2 minutos da Sodiê Doces, a 6 minutos do Guarujá Center Shopping, e a 7 minutos do McDonald’s. Próximo ao Hospital Santo Amaro, e ao Cartório Guarujá. Valor da Avaliação: R$ 818.041,90 Lance Mínimo: R$ 572.629,33 Valor Mensal de IPTU (12 parcelas): R$ 1.098,60 Valor Mensal de Condomínio: R$ 1.279,49 Débitos Tributários: R$ 87.162,28 (Nov/2023). Os Débitos Tributários serão adimplidos pelo Comitente com o produto da arrematação. Débitos Condominiais: R$ 3.624,87 (Dez/2023). Os Débitos Condominiais e Taxas Associativas serão adimplidos pelo Comitente com o produto da arrematação. Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Caso seja aceita proposta de pagamento parcelado, o valor da entrada deverá ser efetuado em 24 horas, contados da comunicação formal da aceitação. Caso seja aceita proposta de compra intermediada por financiamento bancário, o arrematante terá 30 dias corridos, contados a partir da comunicação formal da aceitação, para providenciar junto ao intermediário financeiro o pagamento do valor da arrematação. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado diretamente ao comitente por meio de depósito ou transferência bancária eletrônica, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito. No caso do não cumprimento da obrigação assumida de pagamento da totalidade do preço e da comissão do Leiloeiro(a): (revelado após contato)