Sumaré (SP) – Sobrado no Parque Villa Flores com 86m² de Área Construída

50% de Desconto! Sobrado com 86,68m² e Terreno de 61,74m² no Parque Villa Flores Direitos Quitados do Sobrado situado na Rua do Parque, nº 280, Parque Villa Flores, Sumaré/SP. Localizado na Unidade 41, do Condomínio dos Lírios. 1º Pavimento com: - 1 Banheiro - Sala de Estar - Cozinha - Área de Serviço - 1 Vaga de Garagem 2º Pavimento com: - 3 Dormitórios - 1 Banheiro A 900 metros da Avenida da Amizade, e a 400 metros da Avenida Ipê Roxo. Com fácil acesso à Estrada Marginal Variante Anhanguera, e à Rodovia Anhanguera. A 2 minutos do Supermercados Pague Menos, a 4 minutos da Panobianco Academia, a 5 minutos da Farmácia Drogasil, e a 7 minutos do Hospital Estadual de Sumaré. Próximo ao Anfiteatro do Seminário de Nova Veneza, e à Praça da Música. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Sumaré (Processo n° 0003144-09.2006.8.26.0604). Valor da Avaliação: R$ 435.165,90 Lance Mínimo: R$ 217.582,95 Valor Mensal do IPTU (8 Parcelas): R$ 89,06 Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 141.709,90 (Mai/2022 – Fls. 990/992). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)