São Paulo (SP) – Apartamento no Bairro Imirim com 67m² de Área Privativa

40% de Desconto! Apartamento no Bairro Imirim com 67,65m² de Área Privativa Rua Major Oscar Guimarães, nº 287, Bairro Imirim, São Paulo/SP. Localizado na unidade nº 85, no 8ºandar, do Condomínio Edifício Rainha Cristina. Apartamento com: - 3 Dormitórios - 2 Banheiros - Sala - Cozinha - 2 Vagas de Garagem A 280 metros da Avenida Imirim, a 550 metros da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, com fácil acesso à Rua Voluntários da Pátria. A 1 minuto da Academia Inshape, a 2 minutos do Supermercado Tesco, a 2 minutos da Farma Conde, a 2 minutos do Banco Bradesco e Itaú, a 9 minutos do Colégio Salesiano Santa Teresinha e UNISAL – Campus Santa Teresinha, próximo ao Hospital São Camilo. Imóvel em leilão por determinação da 30ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 0601368-89.2000.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 474.579,00 Lance Mínimo: R$ 284.747,40 Valor Mensal de IPTU (10 parcelas): R$ 364,69 Valor Mensal de Condomínio: R$ 772,00 Débitos Tributários: R$ 2.931,30 (Jan/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 403.903,56 (Jul/2022 – Fls. 1179/1180). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)