São Paulo (SP) – Sobrado na Vila Nova Mazzei com 109m² de Área Construída

50% de Desconto! Próximo ao Parque Lions Clube Tucuruvi! Sobrado com 109m² e Terreno de 85m² na Vila Nova Mazzei Situado na Rua Arquiteto Serafim Trapé, nº 07, Vila Nova Mazzei, São Paulo/SP. Sobrado com: - 2 Dormitórios - 2 Banheiros - Sala de Estar - Cozinha - Área de Serviço - 1 Vaga de Garagem A 110 metros da Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, a 400 metros da Rua Manuel Gaya, e a 900 metros da Avenida Doutor Antônio Maria Laet. Com fácil acesso à Avenida Nova Cantareira, e à Rodovia Fernão Dias. A 1 minuto do Supermercado Dia, a 2 minutos do McDonald's, a 2 miuntos da Padaria Confeitaria Palmas do Tremembé, e a 2 minutos da Academia Gaviões 24h. Próximo ao Shopping Metrô Tucuruvi, e à Estação de Metrô – Tucuruvi. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro de Campinas (Processo n° 1023681-96.2021.8.26.0114). Valor da Avaliação: R$ 409.565,30 Lance Mínimo: R$ 204.782,65 Valor Mensal do IPTU: Isento 2024 Não há débitos tributários até a data de confecção deste Edital. Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 111.560,35 (Mai/2022 – Fls. 203). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)