São Paulo (SP) – Terreno na Vila Andrade com 2.646m²

85% de Desconto! Terreno de 2.646m² na Vila Andrade Lote 01 do Edital: Situado na Rua Doutor Laerte Setubal, s/nº, Vila Andrade, São Paulo/SP. Localizado no Lote 04 da Quadra 13, do Loteamento Paineira do Morumbi. A 400 metros da Avenida Giovanni Gronchi, e a 950 metros da Rua Doutor Francisco Thomaz de Carvalho. Com fácil acesso à Avenida Morumbi, e à Avenida Professor Francisco Morato. A 2 minutos da Academia Bio Ritmo Morumbi, a 6 minutos do McDonald's, a 2 minutos da Panificadora Damião, e a 2 minutos da Escola Estadual Etelvina de Goes Marcucci. Próximo ao Shopping Jardim Sul, e ao Parque Burle Marx. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível - Foro de Americana (Processo n° 0004747-19.2012.8.26.0019). Valor da Avaliação: R$ 1.967.438,88 Lance Mínimo 2º Praça: R$ 983.719,44 Lance Mínimo 3º Praça: R$ 295.115,83 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 2.206,83 Débitos Tributários: R$ 1.248.787,54 (Fev/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)