São Paulo (SP) – Sobrado no Bairro Fazenda Morumbi com 453m² de Área Construída

60% de Desconto! Próximo ao Estádio do Morumbi! Sobrado com 453m² e Terreno de 392m² no Bairro Fazenda Morumbi Situada na Rua Trinta e Um de Março, nº 88, Fazenda Morumbi, São Paulo/SP. Sobrado: - 5 Dormitórios [5 suítes] - Sala de Estar - Sala Jantar - Cozinha - Banheiro - Escritório - Piscina - Área de Serviço - 5 Vagas de Garagem A 400 metros da Avenida Morumbi, a 800 metros da Rua Doutor Flávio Américo Maurano, com fácil acesso à Avenida Hebe Camargo e a Marginal Pinheiros. A 1 minuto do Colégio Franciscano Pio XII, a 2 minutos da Academia Smart Fit, a 6 minutos do Parque Burle Marx, a 7 minutos do Shopping Market Place, a 7 minutos do Supermercados Mambo- Morumbi, próximo Hospital Israelita Albert Einstein, Museu da Cidade de São Paulo/Capela do Morumbi. Imóvel em leilão por determinação da 28ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 0607512-79.2000.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 1.893.077,13 Lance Mínimo: R$ 757.230,85 Valor Mensal de IPTU (10 parcelas): R$ 1.395,83 Débitos Tributários: R$ 242.951,64 (Mar/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 2.328.404,96 (Ago/2019 – fls. 456). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)