São Paulo (SP) – Sala Comercial no Centro com 64m² de Área Útil

50% de Desconto! Ao Lado da Estação de Metrô – Sé! Sala Comercial no Centro com 64m² de Área Útil Situada na Rua Santa Teresa, nº 31, Centro, São Paulo/SP. Localizada na unidade 41, no 4º andar, do Condomínio Edifício Domingos Giordano. Sala com: - 1 Sala - 1 Banheiro - Recepção A 320 metros da Avenida Rangel Pestana, a 500 metros da Rua Conselheiro Furtado, e a 700 metros do Largo Sete de Setembro; com fácil acesso a Avenida do Estado e a Avenida 23 de Maio. A 1 minuto da Farmácia Bandrogas, a 4 minutos do Mercado OXXO, a 6 minutos do McDonald's, e a 8 minutos do Poupatempo Praça da Sé. Próximo ao Terminal Ônibus Parque Dom Pedro II, e ao Theatro Municipal de São Paulo. Imóvel em leilão por determinação da 43ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 1042147-59.2016.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 284.606,90 Lance Mínimo: R$ 142.303,45 Valor Mensal de IPTU (10 parcelas): R$ 136,61 Valor Mensal de Condomínio: R$ 1.250,89 Débitos Tributários: R$ 22.280,51 (Nov/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 267.157,07 (Set/2023). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação. Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 6% (seis por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)