São Bernardo do Campo (SP) – Sobrado no Jardim do Mar com 293m² de Área Construída

40% de Desconto! Próximo ao Golden Square Shopping! Sobrado com 293,69m² e 150m² de Terreno no Jardim do Mar Direitos do Sobrado situado na Rua Sargaços, nº 91, em São Bernardo do Campo/SP. 1º Pavimento: - 1 Dormitório - 1 Banheiro - Área de Serviço - 4 Vagas de Garagem 2º Pavimento: - 1 Banheiro - 2 Salas - Cozinha 3º Pavimento: - 3 Dormitórios [3 Suítes] - Varanda 4º Pavimento: - 1 Banheiro - Sala - Piscina A 110 metros da Faculdade de Direito de São Bernardos do Campo, a 180 metros dos Correios, 250 metros do Parque Cidade da Criança, e 950 metros do Parque Ibrahim de Almeida Nobre. Próximo das principais avenidas, Av. Antártico, Av. das Nações Unidas e Viaduto Kenzo Uemura. Com fácil acesso à Rodovia Anchieta. A 9 minutos do Posto Ipiranga, 11 minutos do Centro Médico de São Bernardo e 15 minutos do Senac. Imóvel em leilão por determinação da 7ª Vara Cível – Foro de São Bernardo Do Campo (Processo n° 0054793-31.2009.8.26.0564). Valor da Avaliação: R$ 2.249.483,00 Lance Mínimo: R$ 1.349.689,80 Valor Anual do IPTU (Parcela Única): R$ 4.015,30. Débitos Tributários: R$ 4.505,17 (Mar/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 1.308.621,29 (Jan/2024 – fls. 953). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)