São Paulo (SP) – 2 Casas no Bairro Sacomã com Terreno de 160m²

50% de Desconto! 2 Casas com o Total de 124m² e Terreno de 160m² no Bairro Sacomã Situadas na Rua Beta, nº 105, Sacomã, São Paulo/SP. 1° Casa: - 3 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - Área de Serviço - 3 Vagas de Garagem 2° Casa: - 2 Dormitórios - Sala - Cozinha - Área de serviço A 170 metros do Supermercado Joanin, a 230 metros da Academia Panobianco Anchieta, A 400 metros do Burger King, 450 metros da academia CrossFit Great Bear, e a 15 minutos de carro do Shopping Plaza Sul. Próximo a Drogaria Raia, Carrefour Hipermercado e ao McDonald’s. Com fácil acesso as Rodovias Anchieta e Chico Xavier. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro de São Caetano do Sul (Processo n° 0002207-91.2021.8.26.0565). Valor da Avaliação: R$ 512.255,13 Lance Mínimo: R$ 256.127,56 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 88,93 Débitos Tributários: R$ 4.673,04 (Mar/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 148.004,69 (Mar/2023 – fls. 528/538). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)