Londrina (PR) – Imóvel Comercial no Jardim Strass com Terreno de 375m²

50% de Desconto! Imóvel Comercial com 171,20m² e Terreno de 375m² no Jardim Strass Situado na Avenida Bento Amaral Monteiro, nº 1435, Jardim Strass, Londrina/PR. Imóvel Comercial: - 5 Salas Comerciais - 8 Vagas de Garagem A 150 metros da Rua Guilherme Augusto Menoncin, a 800 metros da Avenida Saul Elkind, e a 650 metros da Rodovia Carlos João Strass. Com fácil acesso à Avenida Brasília. 2 minutos do Supermercado São Marcos, a 2 minutos do Centro Esportivo Maria Cecilia, a 3 minutos da Panificadora e Confeitaria Família Trigalli, e a 4 minutos do Hospital Dr. Anísio Figueiredo. Próximo ao Parque Municipal - Lago Cabrinha. Imóvel em leilão por determinação da 5ª Vara Cível - Foro de Londrina (Processo n° 0040732-67.2017.8.16.0014). Valor da Avaliação: R$ 511.013,11 Lance Mínimo: R$ 255.506,55 Valor Mensal do IPTU (11 parcelas): R$ 198,93 Débitos Tributários: R$ 21.488,41 (Mar/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 31.081,49 (Mar/2024). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial da Caixa Econômica Federal, gerada no https://www.tjpr.jus.br/deposito-judicial, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)