Marília (SP) – Apartamento no Bairro Paulo Correa de Lara com 46m² de Área Privativa

40% de Desconto! Apartamento no Bairro Paulo Correa de Lara com 46,11m² de Área Privativa Direitos do Apartamento situado na Rua Ioneu Carvalho Domingos, nº 360, Paulo Correia de Lara – Marília/SP. Localizado na unidade 1124, no pavimento térreo do Conjunto Habitacional São Bento III. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - Área de Serviço - 1 Vaga na Garagem Condomínio: - Portaria 24 horas - Salão de Festas - Quadra de Esportes - Churrasqueira A 400 metros Avenida Durval de Menezes, a 600 metros da Avenida Fernando Botelho Viléla, com fácil acesso à Rodovia Transbrasiliana. A 2 minutos do Supermercado São Francisco, a 2 minutos da EMEF “Prof. Antonio Moral”, a 3 minutos da Academia Elifer, a 6 minutos do Hospital São Francisco, próximo ao Esmeralda Shopping e da Faculdade de Medicina e Enfermagem de Marília. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível – Foro de Marília (Processo n° 1014332-58.2021.8.26.0344). Valor da Avaliação: R$ 80.368,55 Lance Mínimo: R$ 48.221,13 Isento IPTU 2024 Valor Mensal de Condomínio: R$ 182,00 Débitos Tributários: R$ 148,37 (Abr/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 18.383,06 (Fev/2023). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). OBS: Há Alienação Fiduciária averbada sob nº R. 3 na referida Matrícula Imobiliária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial representado por Caixa Econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 71.744,17 (Maio/2023 - Decisão de fls. 460/461). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)