Osasco (SP) – Apartamento no Bairro Conceição com 47m² de Área Privativa

50% de Desconto! Apartamento em Osasco com 47,32m² de Área Privativa Direitos do Apartamento situado na Rua Pernambucana, nº 440, Conceição, Osasco/SP. Localizado na unidade nº 68, no 6º andar do Residencial Allegrare. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - 1 Vaga de Garagem A 190 metros do Barbosa Supermercados, com fácil acesso à Rodovia Mário Covas. A 5 minutos do Terminal de Ônibus de Novo Osasco, a 6 minutos da Padaria Flora, a 6 minutos do Campo do Seno, a 7 minutos de carro do Parque Chico Mendes. Próximo ao Pronto Socorro Jd. D’Abril. Imóvel em leilão por determinação do 5ª Vara Cível - Foro de Osasco (Processo n° 1027095-05.2021.8.26.0405). Valor da Avaliação: R$ 287.325,75 Lance Mínimo: R$ 143.662,87 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 121,18 Valor Mensal do Condomínio: R$ 285,00 Débitos Tributários: R$ 9.797,22 (Abr/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 9.006,55 (Mai/2023 – Fls. 162/166). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de Fls. 271/273). OBS: Foi deferida a penhora dos direitos que o Executado possui sobre o imóvel, em razão da Alienação Fiduciária registrada sob R. 04 na referida Matrícula Imobiliária em favor da Caixa Econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 127.030,08 (Nov/23 – Fls. 233), sendo pago com o valor da Arrematação. A referida penhora deferida às Fls. 120/121 está pendente de registro na correspondente matrícula imobiliária. Eventuais regularizações registrais/cadastrais serão de responsabilidade do Arrematante. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)