Praia Grande (SP) – Apartamento no Bairro Caiçara com 56m² de Área Privativa

40% de Desconto! Imóvel Desocupado! Próximo a Praia Vila Caiçara! Apartamento no Bairro Caiçara com 56,38m² de Área Privativa. Situado na Rua Vitório Morbim, nº 79, Caiçara, Praia Grande/SP. Localizado na unidade n° 25, no 2º andar, do Condomínio Edíficio Via Veneto. Apartamento: - 1 Dormitório - 1 Banheiro - Sala de Estar - Sala de Jantar - Cozinha - Área de Serviço - Varanda - 1 Vaga de Garargem A 70 metros da Avenida Presidente Castelo Branco, com fácil acesso à Rodovia Padre Manoel de Nóbrega. A 400 metros do Posto de Saúde, a 650 metros da Praia Vila Caiçara, a 700 metros da Panificadora Família Soares a 750 metros do Ginásio Caiçara, a 750 metros do Supermercado Ideal. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro Regional II – São Miguel Paulista (Processo n° 1020644-05.2018.8.26.0005). Valor da Avaliação: R$ 210.363,48 Lance Mínimo: R$ 126.218,08 Valor Mensal de IPTU (12 parcelas): R$ 240,31 Valor Mensal de Condomínio: R$ 413,93 Débitos Tributários: R$ 16.480,96 (Abr/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débitos Condominiais: R$ 20.666,87 (Jun/2024). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 570.929,19 (Jan/2023 – Fls. 399/404). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)