Praia Grande (SP) – Apartamento na Vila Caiçara com 47m² de Área Útil

30% de Desconto! Imóvel Desocupado! Próximo à Praia do Caiçara! Apartamento na Vila Caiçara com 47,28m² de Área Útil Situado na Rua Maria Tognini, nº 56, Vila Caiçara, Praia Grande/SP. Localizado na unidade nº 43, no 4º andar, do Condomínio Residencial San Martin. Apartamento: - 1 Dormitório - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - Área de Serviço - Terraço - 1 Vaga de Garagem A 6 minutos da Padaria Canoa, a 8 minutos do Mercado Fafafema, a 8 minutos da Feira de Artesanato Caiçara, a 10 minutos da Peixaria Praia Grande, a 11 minutos do Supermercado Extra, a 11 minutos da Academia Arena Ômega, a 14 minutos da Drogaria São Paulo, a 16 minutos do Ginásio Poliesportivo Caiçara. Com fácil acesso às Avenidas Presidente Castelo Branco, Avenida Presidente Kennedy, e a Via Expressa Sul. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível – Foro de Osasco (Processo n° 1017801-60.2020.8.26.0405). Valor da Avaliação: R$ 267.122,63 Lance Mínimo: R$ 186.985,84 Valor Mensal do IPTU (12 parcelas): R$ 233,34 Valor mensal do Condomínio: R$ 448,00 Débitos Tributários: R$ 23.054,45 (Jun/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 26.098,74. Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de fls. 201/202). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)