São Paulo (SP) – Apartamento na Vila Silvia com 45m² de Área Privativa

50% de Desconto! Apartamento na Vila Silvia com 45,86m² de Área Privativa Direitos do Apartamento situada na Rua Olho D’Água do Borges, 184, Vila Silvia, São Paulo/SP. Localizado na unidade 22, no 2º andar, do Condomínio Residencial Floresta Azul. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - 1 Vaga de Garagem Condomínio: - Salão de Jogos - Quadra Poliesportiva - Churrasqueira A 350 metros da You Life Academia, a 700 metros do Parque Vila Silvia, a 800 metros da UBS Vila Sonia. A 4 minutos do Chama Supermercados, a 6 minutos da estação USP – Leste, a 10 minutos a EACH USP Leste. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro Regional VI – Penha de França (Processo n° 1003915-95.2018.8.26.0006). Valor da Avaliação: R$ 227.442,27 Lance Mínimo: R$ 113.721,13 Valor Mensal de Condomínio: R$ 397,15 Não há débitos tributários até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 112.344,64. Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). OBS: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 07 na referida Matrícula Imobiliária em favor da Caixa Econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 444.788,33 (Abr/2023 – Fls. 188/203). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)