Caraguatatuba (SP) – Terreno no Loteamento Balneário Golfinho com 256m²

47,63% de Desconto! Terreno com 256,95m² no Balneário Golfinho Situada na Alameda Alfredo Carlos Rokita, s/n, Balneário Golfinho, Caraguatatuba/SP. Localizado no Lote 47 da Quadra F. A 11 minutos da UBS Morro do Algodão 14 minutos da Padaria Bruno Confeiteiro, a 14 minutos da Lanchonete Point do Pastel, próximo ao Serramar Shopping, com fácil acesso à Praia das Palmeiras. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro Regional IV – Penha de França (Processo n° 0008974-91.2012.8.26.0006). Valor da Avaliação: R$ 181.408,45 Lance Mínimo: R$ 95.000,00 Valor de IPTU ( 10 parcelas): R$ 16,52 Débitos Tributários: R$ 1.036,89 (Jun/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 471.694,60 (Out/2020 – Fls. 429). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)